مفهوم مطالبة مورد شفعه و آثار آن در فقه و حقوق ایران؛ بررسی و تحلیل ماده 818 قانون مدنی

نوع مقاله : علمی

نویسنده

استادیار گروه حقوق، دانشکده علوم انسانی و اجتماعی، دانشگاه کردستان، سنندج، ایران.

چکیده

ذکر واژۀ «مطالبه» در مادۀ 818 قانون مدنی نویسندگان حقوق را شگفت‌زده کرده است. مطابق با قسمت اخیر مادۀ یادشده، مشتری نسبت به عیب و خرابی و تلفی که بعد از اخذ به شفعه و مطالبه حادث شده، مسئولیتی ندارد، مگر اینکه تعدی یا تفریط کرده باشد. در حالی که به موجب مادۀ 631 قانون مدنی چنانچه امین پس از مطالبۀ مورد امانت از تسلیم آن امتناع کند، مسئول تلف و هر عیب و نقص خواهد بود، هر چند تعدی یا تفریط نکرده باشد. از این رو، قاطبۀ نویسندگان حقوق مدنی حکم مادۀ 818 فوق‌الذکر را مخالف با قواعد مطالبه امانات دانسته‏اند. با وجود این، به نظر می‏رسد، نویسندگان قانون مدنی در تدوین مادۀ 818 از ساختار شفعه و مبانی فقهی آن پیروی کرده‏اند و بر این مبنا، احکام و مقررات مطالبۀ مورد شفعه را از قواعد حاکم بر امانات جدا کرده‏اند. از این رو، پس از وقوع اخذ به شفعه، خواه مورد شفعه مطالبه شده باشد یا نه، مشتری فقط در صورت تعدی یا تفریط ضامن است. افزون بر این، مسئولیت خریدار نسبت به تلف یا خرابی و عیب پس از اخذ به شفعه مشمول قاعدة ضمان معاوضی نیست‏. هم چنین، پیش از اخذ به شفعه مشتری ضمانی ندارد.

کلیدواژه‌ها

موضوعات


عنوان مقاله [English]

The concept of demand of pre-emption subject and its effects in jurisprudence and Iranian law; Review and analysis of Article 818 of the Civil Code

نویسنده [English]

  • eghbalali mirzaei
university of kurdistan.sanandaj
چکیده [English]

Abstract: The word "demand" in Article 818 of the Civil Code has surprised the law writers. According to that article, after taking the pre-emption and claiming the property, the buyer is not responsible for non-delivering it, unless he has fault in maintenance. Whereas, according to Article 631 of that Code, if the trustee refuses to surrender trust property after the demand of the trust, he will be responsible for the loss and any defects, even if he has not commit default. Therefore, the authors of the civil law have considered the rule of article 818 to be against the general rules of demand. Despite this, it seems that the legislator of the Civil Law followed the structure of pre-emption and its jurisprudential foundations in drafting Article 818, and by adding the word demand after get pre-emption, the rules and regulations regarding the demand subject to pre-emption were removed from the rules of trust and deposits. In addition, the buyer's responsibility for the damage or loss is not subject to the exchange guarantee rule. Rather, after taking the pre-emption, before or after the demand it, the customer is responsible only in case of default. This opinion is compatible with the famous opinion in Imamiie jurisprudence.

کلیدواژه‌ها [English]

  • Liability
  • loss
  • perish
  • destroy
  • defect
  • carelessness
  • imprudence