جواد نیک نژاد
چکیده
مراعی وضعیت حقوقی عقدی است که مقتضی آن کامل بوده و صحیحا تشکیل شده ولی بقای آن با مانعی مواجه است، مانع مذکور حمایت از طلب یا مالکیت بالقوه ثالث و... است،سئوالی که در این مورد مطرح می شود امکان الزام طرف ...
بیشتر
مراعی وضعیت حقوقی عقدی است که مقتضی آن کامل بوده و صحیحا تشکیل شده ولی بقای آن با مانعی مواجه است، مانع مذکور حمایت از طلب یا مالکیت بالقوه ثالث و... است،سئوالی که در این مورد مطرح می شود امکان الزام طرف قرارداد مراعی به رفع مانع و شرایط شکلی و ماهوی آن است؛اگرچه در مورد عقد مراعی و بعضا برخی از آثار آن مطالبی در فقه امامیه و حقوق ایران به نگارش درآمده است، اما درخصوص امکان الزام طرف قرارداد مراعی به رفع مانع تاکنون مطلبی توسط فقها و حقوقدانان به نگارش در نیامده است،ولی به نظر می رسد در مصادیقی از عقد مراعی که به علت حمایت از طلب ثالث بقای عقد با مانع مواجه می باشد، این الزام امکان پذیر باشد، از نظر شرایط شکلی این الزام منوط به طرح دعوی و خواسته مناسب است،کما اینکه دیوان عالی کشور در رای وحدت رویه شماره 832 هیات عمومی امکان الزام راهن را نسبت به فک رهن که مستلزم رفع مانع از عقد مذکور است پذیرفته که با اخذ وحدت ملاک از رای مذکور می توان از آن قاعده ای عمومی استخراج کرد و به همه مصادیق مشابه سرایت داد،ولی در مواردی که عقد به علت حمایت از مالکیت بالقوه ثالث یا سایر مبانی در وضعیت مراعی قرار دارد، الزام طرف عقد به رفع مانع امکان پذیر نیست.
